ルネ三田フラワーコート

  • 兵庫県三田市相生町

  • 福知山線 / 三田駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,480万円
36.5万円/㎡
相場
2,292万円
33.8万円/㎡
1,546
2,043
2,540
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,540万円
30.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ルネ三田フラワーコート
2,480万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,480万円36.5万円7階 67.86㎡ 3LDK南西
2026/05/191,780万円26.2万円5階 67.86㎡ 3DK南
2026/05/151,980万円28.6万円10階 69.3㎡ 3LDK西
2026/05/031,480万円24.8万円3階 59.76㎡ 2LDK南
2026/04/282,580万円38.0万円7階 67.86㎡ 3LDK南西
2026/02/161,580万円26.4万円3階 59.76㎡ 2LDK南
2025/06/201,690万円28.3万円2階 59.76㎡ 2LDK南東
2025/05/111,880万円31.5万円2階 59.76㎡ 2LDK南東
2025/04/181,690万円24.9万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2025/02/151,980万円33.1万円2階 59.76㎡ 2LDK南東
2024/04/141,880万円28.5万円1階 66㎡ 2LDK東
2024/04/101,990万円30.2万円1階 66㎡ 2LDK東
2024/02/171,780万円27.0万円7階 66㎡ 2LDK南西
2023/12/262,380万円35.1万円3階 67.86㎡ 3LDK南
2023/10/092,380万円36.1万円11階 66㎡ 3LDK西
2023/10/072,480万円36.5万円3階 67.86㎡ 3LDK南西
2023/09/172,580万円38.0万円3階 67.86㎡ 3LDK南
2023/09/152,480万円37.6万円11階 66㎡ 3LDK西
2023/09/082,680万円39.5万円11階 67.86㎡ 3LDK南
2023/09/052,680万円39.5万円3階 67.86㎡ 3LDK南
2023/09/012,280万円31.0万円11階 73.45㎡ 3LDK東
2023/08/241,780万円26.3万円6階 67.8㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円39.1万円11階 66㎡ 3LDK西
2023/08/082,680万円40.6万円11階 66㎡ 3LDK西
2023/06/011,890万円28.6万円11階 66㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ルネ三田フラワーコート
三田市相生町
三田駅7分 2,480万円36.5万円67.86㎡3LDK7階 / 11階建 南西1996年116戸RC
2026/04/27東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,890万円34.7万円83.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/07/04東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,680万円32.2万円83.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2026/05/03ディア・コルモ富士が丘
三田市富士が丘三丁目
フラワータウン駅16分 2,190万円28.4万円77.18㎡3LDK1階 / 10階建 東1994年128戸RC
2024/02/17パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 2,190万円28.8万円75.96㎡3SLDK16階 / 19階建 南1995年72戸RC
2025/01/13藤和ハイタウン三田城山
三田市三輪三丁目
三田駅10分 2,290万円29.0万円78.98㎡3LDK4階 / 13階建 南西1996年131戸RC
2026/04/09三田パーク・ホームズ
三田市中町
三田駅4分 2,180万円31.1万円70.08㎡3LDK3階 / 10階建 西1993年72戸RC
2024/02/23ファミール三田駅前
三田市駅前町
三田駅4分 2,780万円39.7万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、三田市では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は三田市の平均と比較して61.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
三田市
22.6万円/㎡
前年比+22.2%
兵庫県
三田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ三田フラワーコート
所在地兵庫県三田市相生町
交通福知山線三田駅徒歩7分
築年月1996年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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